兴安凯时娱乐景区提升改造项目
（一）项目名称
兴安凯时娱乐景区提升改造项目
（二）项目建设性质
改扩建
（三）项目建设单位
广西灵控投资发展有限公司
（四）项目建设地点
广西灵控投资发展有限公司
（五）建设规模与内容
本项目对世界灌溉工程遗产-凯时娱乐进行�；；；； ；ぬ嵘�，，，，，，总用地面积为
666667m2(1000 亩)，，，，，，，
总新建建筑面积为 34000m2，，，，，，，总改造建筑面积 54917m2，，，，，，，
总装修建筑面积 2285m2，，，，，，，共两大工程：凯时娱乐核心景区改造提升工程、配套设施工程，，，，，，，涵盖 9 个子项目，，，，，，，建设内容包括：
1. 景区场景提升项目
本项目主要对凯时娱乐景区核心区场景设施进行建设升级，，，，，，，新建建筑面积 1000m2，，，，，，，建设内容包括景区大门、游客服务中心、地面铺装、园林绿化、人文小品、生态停车场、智慧景区系统等，，，，，，，并采用自然景观与新媒体技术相结合的方式打造大型 5D 光影水秀。。。。。。。。
2.景区室内展陈项目
本项目对景区核心建筑进行室内装修升级，，，，，，，装修建筑面积为 2285m2。。。。。。。。
兴安凯时娱乐景区提升改造项目
其中：讲古堂装修建筑面积 1352m2，，，，，，，四贤祠装修建筑面积 514m2，，，，，，，临源阁装修建筑面积 419m2。。。。。。。。建设内容包括建筑室内装修、设备设施购置安装等。。。。。。。。
3.景区古建筑修缮工程
本项目对景区核心建筑外立面进行修缮改造，，，，，，，改造建筑面积为2190m2。。。。。。。。其中：四贤祠改造建筑面积 851m2，，，，，，，临源阁改造建筑面积 1339m2。。。。。。。。并对南陡桥进行修缮维护。。。。。。。。
4.水街�；；；； ；ぬ嵘こ�
本工程拟对水街景区进行改造提升，，，，，，，改造建筑面积为 42727m2。。。。。。。。建设内容包括水街周边民房改造、水街核心建筑改造、夜游景观项目打造等，，，，，，，并对魁星楼、 白云驿进行改造。。。。。。。。项目配套建设给排水、电力电信、公共卫生间、引导系统等旅游基础设施。。。。。。。。
5.凯时娱乐博物馆灯光亮化工程
本项目对凯时娱乐博物馆灯光系统进行升级提升，，，，，，，建设内容包括 LED 轮廓线条灯、波浪霓虹彩灯购置，，，，，，，智能化控制系统引进等。。。。。。。。
6.景区河道综合治理
本项目拟对凯时娱乐河道治理并对及其支流进行清理连通，，，，，，，以达到提高水安全保障能力、改善水生态环境的总体目标。。。。。。。。本次治理内容包括景区河道疏通工程、凯时娱乐水系连通工程；；；； ；主要建设内容包括河道清淤、生态护岸工程、湖塘治理、沟渠清理、治理封禁等。。。。。。。。
7.凯时娱乐全域旅游提升项目
本次凯时娱乐全域旅游提升项目主要对凯时娱乐秦风文化街进行建设，，，，，，，对凯时娱乐文化街区进行打造，，，，，，，新建建筑面积为 33000m2。。。。。。。。建设内容包括商业购物区、凯时娱乐文化街、秦风酒吧区、娱乐休闲区等，，，，，，，配套建设给排水、电力暖通等设施。。。。。。。。
8.秦皇宫改造提升
本项目拟对秦皇宫内城墙、建筑等外立面进行改造提升，，，，，，，改造面积7000m2。。。。。。。。
9.景区配套道路
本次景区配套道路工程是对凯时娱乐大道及东南绕城线凯时娱乐周边段道路进行建设，，，，，，，其中：东南绕城线凯时娱乐周边段道路道路长 2.0km,道路宽度25.5m；；；； ；凯时娱乐大道 1.5km，，，，，，，道路宽度 30.0m。。。。。。。。建设内容包括土建工程、桥梁工程等。。。。。。。。
（六）建设期
2 年
（七）项目总投资及资金筹措
1.项目总投资
项目估算总投资 155121.90 万元，，，，，，，其中：工程费用 113410.02 万元；；；； ；工程建设其他费用 22608.87 万元；；；； ；预备费 10881.51 万元；；；； ；建设期利息8221.50 万元。。。。。。。。
2.资金筹措
项目总投资估算 155121.90 万元，，，，，，，资金筹措方式申请银行贷款120000.00 万元；；；； ；业主多渠道自筹资金 35121.90 万元。。。。。。。。
